^{Právna poradňa}

Výpoveď zmluvy o dielo po jeho dokončení

^{Otázka: Výpoveď zmluvy o dielo po jeho dokončení}

Dobrý deň, som samozamestnávajúci stavebný podnikateľ, ktorý uzavrel zmluvu o diele na konkrétnu stavbu s firmou. Táto stavba sa už ukončila. Firma ma následne požiadala, aby som prešiel pracovať na inú adresu, no ja som to odmietol a oznámil im, že pre nich ďalej pracovať nebudem. V tlmoční mi, že naša zmluva je platná do konca roka a podľa jej znenia majú právo mi naúčtovať pokutu za každý deň, kedy na ich zákazku nenastúpim. Ale v našej zmluve je jasne napísané, že sa týka konkrétnej adresy. Preto mám otázku, majú právo mi pokutu naúčtovať alebo žiadať o ukončenie zmluvy s výpovednou lehotou jeden mesiac? Ďakujem.

^{Odpoveď advokáta na vymáhanie pohľadávok:
Výpoveď zmluvy o dielo po jeho dokončení}

Dobrý deň,

ak bolo dielo z Vašej strany riadne dokončené podľa zmluvy, tak nemajú na to nárok. Zmluva mala splnením, odovzdaní diela, zaniknúť.

Podľa § 324 ods. 1 Obchodného zákonníka, "Záväzok zanikne, ak sa veriteľovi splní včas a riadne."

Na novú stavbu a nové dielo, by mal objednávateľ s Vami uzatvoriť novú zmluvu o dielo.

Záleží ako je to presne uvedené v tej zmluve. Čo je predmetom zmluvy. Či dielom je zhotovenie stavby na konkrétnej adrese alebo či dielom je vykonávanie stavebných prác (alebo iných služieb) pre objednávateľa. Podľa tohto je možné jednoznačne určiť, či majú nárok požadovať od Vás pracovať aj inde alebo nie. Tiež je potrebné v zmluve o dielo pozrieť časť, kde je uvedené trvanie zmluvy. Z toho by vyplynul samotný účel zmluvy, sledovaný objednávateľom.

Ukončiť zmluvu o dielo výpoveďou s výpovednou lehotou môžete aj Vy, podľa ustanovení, ktoré sú uvedené v zmluve pri výpovedi.

_{Vymáhanie Pohľadávok}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vymáhanie dlhov

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Lenka O.

21. novembra

Profesionálny, zrozumiteľný a rýchly prístup. Najlepšia právna poradňa!

recenzie

Všetky recenzie

^{Mám nárok na vrátenie zálohy po odstúpení od zmluvy o rekonštrukcii?}

Dobrý deň, mám otázku. Vo februári sme si vyhľadali firmu, ktorá zaoberá spracovaním dokumentácie pre obnovu domu. Zaplatili sme vysokú zálohu na fasádu, zateplenie domu, výmenu okien a dverí. Neskôr sme zistili, že dom vyžaduje rozsiahlejšie investície, ako sme pôvodne predpokladali, napríklad opravu strechy, podrezanie domu atď. Nemôžeme teda pokračovať a doplatiť celú zálohu. Aký postup by som mal/a zvoliť, ak chcem zálohu vrátiť a prioritu dať naliehavejším opravám, ktoré nás tlačia?

26.04.2024

^{Odpoveď advokáta na vymáhanie pohľadávok:}

Dobrý deň, ak chcete požiadať o vrátenie zaplatenej zálohy za služby, ktoré nemohli byť realizované v dôsledku zmeny okolností alebo potrieb na Vašej strane, odporúčam nasledovať tieto kroky:

1. Skontrolujte zmluvu alebo dohodu, ktorú ste uzavreli s firmou. Hľadajte akýkoľvek článok alebo ustanovenie, ktoré sa týka odstúpenia od zmluvy alebo vrátenia zálohy. Zistite, či sú tam uvedené nejaké špecifické požiadavky alebo lehoty pre odstúpenie od zmluvy alebo vrátenie zálohy.

2. Ak zmluvné podmienky obsahujú postup pre vrátenie zálohy, dodržiavajte tento postup. Môže to zahŕňať písomné upovedomenie firmy o Vašom rozhodnutí zrušiť zmluvu alebo o požadovaní vrátenia zálohy.

3. Ak zmluva žiadne konkrétne postupy neuvádza, alebo ak s firmou neexistuje písomná zmluva, odporúčam napísať firme formálny list alebo email, v ktorom jasne vysvetlíte situáciu a svoje rozhodnutie o zrušení realizácie diela. V liste požiadajte o vrátenie zaplatenej zálohy, prípadne časti zálohy, na základe skutočnosti, či služby boli poskytnuté.

4. Je dôležité byť pripravený aj na prípad, že firma odmietne zálohu vrátiť. V takom prípade môžete vyhľadať právne poradenstvo alebo pomoc na ochranu svojich práv, napríklad u advokáta špecializujúceho sa na zmluvné právo alebo právo ochrany spotrebiteľa.

Ak máte konkrétnejšie právne otázky ohľadom vrátenia zálohy alebo ak potrebujete asistenciu pri komunikácii s firmou, môžete si objednať konzultáciu v našej advokátskej kancelárii Ficek & Partners na stránke www.ficek.sk.

08.04.2024

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na vymáhanie pohľadávok a vymáhanie dlhov, najmä na mimosúdne vymáhanie, súdne spory o zaplatenie, exekučné konania, zabezpečenie pohľadávok a vymáhanie pohľadávok od podnikateľov aj fyzických osôb. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.