Dobrý deň, chcela by som sa poradiť, ako postupovať, a prípadne, aká je reálna možnosť vymožiteľnosti pohľadávky. V decembri minulého roka som uzavrela zmluvu o diele, ktorá sa týkala realizácie plotu a zámkovej dlažby - všetko vrátane roboty aj materiálu, okrem zámkovej dlažby a plotových tvárnic. Termín realizácie bol stanovený na jeden týždeň, ale vzhľadom na počasie bola s perom dopísaná poznámka "január podľa počasia". Zmluva tiež obsahuje pokuty za každý deň omeškania. Dielo je doteraz nevyhotovené a zhotoviteľ sa stále vyhovára. Zhotoviteľovi bola daná záloha na základe zmluvy o diele. O čom mám aj príjmový pokladničný doklad. Ďalej zhotoviteľ nám ponúkol možnosť, že nám zabezpečí aj zámkovú dlažbu a plot za výhodné ceny, na základe čoho sme mu dali peniaze na daný materiál, a o čom tiež máme príjmový pokladničný doklad. Mateiál však stále nedodal. Chcela by som Vás poprosiť o radu, ako postupovať. Ďakujem.
Dobrý deň, v prvom rade bude potrebné odstúpiť od zmluvy o dielo a vyzvať zhotoviteľa, aby Vám vrátil zaplatenú zálohu. Podľa ustanovenia § 642 Občianskeho zákonníka môžete od zmluvy o dielo odstúpiť až do zhotovenia diela. Odstúpiť od zmluvy Vám odporúčam písomne, doručiť mu ho doporučenou poštou. V prípade, že by nevrátil dobrovoľne zaplatenú zálohu je možné následne pristúpiť k vymáhaniu Vašej pohľadávky. Pohľadávku je možné najprv vymáhať aj mimosúdnou cestou alebo rovno podať na Vášho dlžníka žalobu. Reálne vymoženie Vašej pohľadávky od dlžníka však závisí na tom, či je tento dlžník solventný. Ak totiž nebude chcieť uhradiť svoj dlh dobrovoľne, budete musieť pristúpiť k vymáhaniu pohľadávky prostredníctvom súdneho exekútora. V exekučnom konaní úspech konania závisí na tom, či dlžník disponuje majetkom podliehajúcim exekúcii.
Dobrý deň, ďakujem Vám za Vašu odpoveď. Rada by som sa ešte opýtala, do koľkých dní môžem maximálne požadovať vrátenie zálohy, keďže túto záležitosť už riešim telefonicky a cez SMS od 29. 3. 2017. Ďakujem.
Dobrý deň, ak máte na mysli akú lehotu mu dať na vrátenie zaplatenej zálohy, tak to záleží na Vás. Bežne sa dlžníkovi umožňuje dobrovoľné splatenie 10-20 dní. Ak sa pýtate na lehotu uplatnenia Vášho práva na súde, aby nedošlo k jeho premlčaniu, tak to sú 3 roky odo dňa splatnosti pohľadávky. Za splatnosť pohľadávky by sa vo Vašom prípade považoval deň uvedený v odstúpení od zmluvy a výzve na vrátenie zálohy.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
