Dobrý deň, chcel by som sa opýtať: Pri dobrovoľnej dražbe mi bolo predané bytové spoločenstvo, avšak istá časť hypotéky ostala banke nesplatená. Teraz vymáhajú tento zvyšok prostredníctvom exekúcie. Môže sa v tomto prípade jednať o zabezpečenú pohľadávku, keďže fyzický byt už nevlastním? Ďakujem.
Dobrý deň, nakoľko bol byt predany spoločenstvom, teda na základe zákonného záložného práva (ktoré sa zapisovalo do listov vlastníctva a bolo štandardne ako prvé v poradí), byt sa predáva nezaťažený záložným právom.
Nesplatenú časť hypotéky budete musieť bohužiaľ uhradiť.
Ak vám môžem poradiť, pri každej platb do poznámky dávajte, že uhrádzate istinu, pretože Vám to budú započítavať na úroky a takto nikdy dlh nesplatíte.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na vymáhanie pohľadávok a vymáhanie dlhov, najmä na mimosúdne vymáhanie, súdne spory o zaplatenie, exekučné konania, zabezpečenie pohľadávok a vymáhanie pohľadávok od podnikateľov aj fyzických osôb. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre vymáhanie pohľadávok
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
